VILA ANDRADE - REF. SC9259
São Paulo  |   Casa Térrea  |   COMERCIAL

Locação R$ 13.800,00

Localizado na Rua João Sussumu Hirata, uma das principais vias comerciais do Morumbi, este imóvel reúne visibilidade, infraestrutura e versatilidade para diferentes modelos de negócio.
Com aproximadamente 150m² distribuídos entre salão principal e mezanino, o espaço oferece excelente aproveitamento de área e uma configuração que se adapta tanto a operações gastronômicas quanto a varejo e serviços.

Destaques do imóvel:
?? ?Aproximadamente 150m² de área construída
?? ?Salão principal amplo e bem distribuído
?? ?Mezanino com múltiplas possibilidades de uso
?? ?3 banheiros
?? ?Sistema de exaustão instalado
?? ?Ar-condicionado
?? ?Fachada com excelente visibilidade
?? ?2 vagas frontais com possibilidade de conversão para deck ou área de atendimento
?? ?Excelente exposição para comunicação visual
?? ?Rua com intenso fluxo de pedestres e veículos
?? ?Região consolidada e com forte atividade comercial
Ideal para:
?? ?Restaurantes
?? ?Cafés
?? ?Padarias artesanais
?? ?Hamburguerias
?? ?Wine bars
?? ?Empórios
?? ?Salões de beleza
?? ?Barbearias
?? ?Clínicas de estética
?? ?Pet shops
?? ?Centros de bem-estar animal
?? ?Lojas de varejo
?? ?Showrooms
?? ?Franquias
?? ?Escritórios com atendimento ao público
?? ?Operações de serviços e conveniência
Localização estratégica:
?? ?Rua João Sussumu Hirata
?? ?Um dos principais corredores comerciais do Morumbi
?? ?Cercado por condomínios residenciais, escolas, academias, clínicas e escritórios
?? ?Região com público qualificado e grande circulação ao longo do dia

O grande diferencial deste imóvel está na sua capacidade de adaptação. A infraestrutura já existente reduz investimentos iniciais, enquanto a planta permite diferentes configurações para atender às necessidades de cada operação.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, conveniência e presença em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas do Morumbi.