BELA VISTA - REF. SC9310
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 345.000,00

Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.

Localizado no Condomínio Bem Viver Bela Vista, este studio foi cuidadosamente mobiliado e decorado, oferecendo um projeto moderno, funcional e pronto para uso. Ideal para moradia, locação tradicional ou Airbnb.



Destaques do imóvel

*Totalmente mobiliado e decorado
*Cozinha planejada com marcenaria sob medida
*Cooktop 5 bocas
*Coifa
*Geladeira Consul Frost Free
*Bancada para refeições ou home office
*Iluminação em LED com trilhos direcionáveis
*Sala integrada com sofá cama, painel e Smart TV
*Cortinas sob medida do teto ao piso
*Quarto com cama de casal box baú, guarda-roupa e criados-mudos
*Banheiro moderno com box em vidro
*Piso vinílico em todo o apartamento
*Excelente aproveitamento dos espaços

Pronto para morar ou gerar renda imediatamente, todos os móveis novos.



Condomínio Bem Viver Bela Vista

O condomínio foi projetado para atender ao estilo de vida urbano, oferecendo lazer, conveniência e segurança.

Entre as comodidades, destacam-se:

* Portaria e segurança 24 horas
* Controle de acesso
* Hall social moderno
* Academia equipada
* Coworking
* Lavanderia compartilhada (OMO)
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Rooftop com vista panorâmica da cidade
* Bicicletário
* Elevadores modernos
* Áreas comuns decoradas
* Infraestrutura preparada para locação de curta temporada (conforme regras condominiais)



Localização privilegiada

Morar na Bela Vista significa estar próximo dos principais polos financeiros, culturais e gastronômicos de São Paulo.

Em poucos minutos você chega à:

* Avenida Paulista
* Hospital Sírio-Libanês
* Hospital Nove de Julho
* Hospital Beneficência Portuguesa
* Hospital Oswaldo Cruz
* Fundação Getulio Vargas (FGV)
* Universidade Mackenzie
* Escola Paulista da Magistratura
* Tribunal de Justiça de São Paulo
* Câmara Municipal
* Centro Histórico
* Shopping Frei Caneca

Também está cercado por supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, bares e cafés.



Mobilidade

Excelente acesso às principais vias da cidade:

* Avenida Paulista
* Avenida Nove de Julho
* Rua da Consolação
* Avenida 23 de Maio
* Avenida Brigadeiro Luís Antônio

Próximo às estações de metrô:

* São Joaquim
* Japão-Liberdade
* Anhangabaú
* Higienópolis-Mackenzie


Excelente oportunidade para investidores

A Bela Vista é um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo.

A demanda é constante por:

* médicos residentes
* estudantes
* executivos
* profissionais que trabalham na Avenida Paulista
* investidores em locação tradicional
* investidores em locação por temporada

Um imóvel mobiliado e pronto para uso reduz o tempo de vacância e amplia o público comprador.



Diferenciais competitivos

* Apartamento pronto para morar
* Não há necessidade de reformas
* Projeto moderno e funcional
* Excelente padrão de acabamento
* Mobiliário completo
* Alto potencial de valorização
* Excelente liquidez para venda ou locação
Acesso para deficientes
Biblioteca
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Churrasqueira (parrilla)
Elevador
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Lavanderia
Playground
Portaria 24 horas
Salão de festas
Salão de Jogos
Sistema de alarme
Vigilância 24h